Yêu cầu của thang máy chung cư mini cần biết

Yêu cầu của thang máy chung cư mini là điều vô cùng quan trọng cần phải đáp ứng. Công trình xây dựng phải đảm bảo các yêu cầu này mới có thể vận hành một cách an toàn và hiệu quả. Vậy các yêu cầu đó là gì? Hôm nay Thang máy Delta sẽ giúp các bạn tìm hiểu về vấn đề này, hãy cùng xem và nắm bắt.

Những yêu cầu của thang máy chung cư mini cần có

Yêu cầu đối với thang máy trong chung cư mini dựa trên các quy định pháp luật hiện hành, đặc biệt là QCVN 04:2021/BXD do Bộ Xây dựng ban hành, cùng với các tiêu chuẩn an toàn và thực tế sử dụng. Dưới đây là những yêu cầu cơ bản với thang máy trong chung cư mini.

Số lượng thang máy

Nhà chung cư từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy. Với chung cư mini, việc lắp đặt ít nhất 1 thang máy là bắt buộc để đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho cư dân trong chung cư. Nếu nhà vượt quá 9 tầng, cần có tối thiểu 2 thang máy.

Tải trọng thang máy cho chung cư mini thường từ 350kg đến 750kg, tùy thuộc vào diện tích xây dựng và số lượng cư dân:

- 350kg - 450kg: Chung cư mini có diện tích dưới 100m², phục vụ khoảng 4-6 người/lượt.

- 550kg - 630kg: Chung cư mini có diện tích từ 100m² đến 200m².

- 750kg: Dành cho các tòa nhà lớn hơn hoặc có nhu cầu sử dụng cao hơn.

Tải trọng tối thiểu khuyến nghị là 400kg để đáp ứng nhu cầu vận chuyển nhiều người cùng lúc, nhưng với chung cư mini, 350kg thường là tối ưu nhất.

Kích thước và tốc độ

Kích thước cabin thang máy phụ thuộc vào tải trọng. Và cụ thể như thế nào các bạn cùng xem nhé:

- Với tải trọng 350kg - 450kg: Kích thước thông thủy cabin tiêu chuẩn từ 1200mm (rộng) x 1000mm (sâu) x 2300mm (cao).

- Với tải trọng 550kg - 630kg: Kích thước từ 1400mm (rộng) x 1300mm (sâu) x 2300mm (cao).

Tốc độ thang máy cho chung cư mini dao động từ 60m/phút đến 90m/phút, là đủ để phục vụ các tòa nhà dưới 10 tầng.

Yêu cầu An toàn và nguồn điện

Thang máy chung cư mini phải được trang bị các thiết bị an toàn theo QCVN 02:2019/BLĐTBXH, bao gồm:

- Thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa.

- Bộ cứu hộ tự động (ARD) để đảm bảo an toàn khi mất điện.

- Hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài để liên lạc trong trường hợp khẩn cấp.

- Thang máy chỉ được vận hành khi tất cả các cửa đều đóng kín.

- Kiểm định an toàn: Thang máy cần được kiểm định trước khi đưa vào sử dụng và định kỳ 3 năm/lần.

Nguồn điện khuyến nghị là điện 3 pha (380V) để đảm bảo hoạt động ổn định. Chủ đầu tư cần bố trí nguồn điện phù hợp trước khi lắp đặt.

Phòng máy thang máy chung cư cần có lối ra vào thuận tiện, an toàn, không bố trí trực tiếp trên căn hộ. Tiếp cận sử dụng: Thang máy phải phù hợp cho người cao tuổi và người khuyết tật, với bảng điều khiển >1200mm và không thấp >900mm.

Yêu cầu về PCCC

Tại mỗi tầng có thang máy, cần bố trí bình cứu hỏa để đảm bảo an toàn cháy nổ. Với nhà chung cư có chiều cao PCCC trên 50m (hiếm gặp), mỗi khoang cháy phải có ít nhất 1 thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng chữa cháy (TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010).

Thang máy cho chung cư mini thường sử dụng loại thang máy liên doanh Việt Nam vì giá thành hợp lý (khoảng 250 - 500 triệu dựa vào tải trọng và tính năng), chi phí bảo trì thấp, và linh kiện dễ thay thế.

Còn với thang máy nhập khẩu từ Nhật Bản, Đức, Thụy Điển có thể được cân nhắc nếu chủ đầu tư muốn nâng cao chất lượng, nhưng chi phí sẽ cao hơn.

Xem thêm bài viết liên quan: Một số lưu ý an toàn khi sử dụng thang máy chung cư mini.

Lời kết: Trên đây là một số yêu cầu của thang máy chung cư mini, Hy vọng rằng bài viết đã mang đến cho bạn đọc những điều hữu ích. Nếu cần tham khảo các mẫu thang máy tải khách bạn có thể truy cập: https://thangmaydelta.vn/thang-may-tai-khach/ hoặc số điện thoại 0989.688.585.

Tweet